Със 187% нараснаха средните офертни цени в центъра на София за последните 12 месеца. Това сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imot.bg.
В тази част на столицата цените са в широките граници от 55 000 до 10 милиона евро. Двете крайни оферти да за имоти, разположени на ул. “Г. С. Раковски”. Най-ниската е за малка къща от 50 квадрата на пряката с ул. “Козлодуй”. Най-високата е за 4-етажна къща с РЗП от 1850 квадрата на кръстовището с ул. “Хан Крум”. Имотът е с 3 гаража, ресторант и офиси.
Строителният бум от няколко години доведе до дефицит на терени в центъра. Сега инвеститорите са принудени или да плащат изключително висока цена за свободни парцели за застрояване. Това е и една от причините собствениците на стари къщи с по-големи дворове в центъра да оферират по-високи цени.
Цените на къщите, обявени за продажба в Драгалевци са от 125 000 до 1,8 млн. евро. Най-ниската оферта е за къща близо до Киноцентъра с площ от 100 квадрата, строена преди близо 40 години има двор от 400 кв. м. Най-скъпият имот е 4-етажна къща от 700 квадрата, изградена на парцел от 780 квадрата.
Най-високата цена на квадратен метър застроена площ от 9779 евро е за оферираната къща от 680 квадрата в Бояна, за която се искат 6,65 млн. евро. Имотът е на 4 етажа и е с двор от 4 дка. Близо 45 пъти по-малко пари се продава най-евтината къща в престижния южен столичен квартал. Имотът е с площ 126 квадрата и се намира в затворен комплекс. Към него има собствен двор от 590 квадрата.
В последните месеци нараства търсенето на къщи в Горна баня. Кварталът е с изключително чист въздух и сравнително добра връзка с центъра на столицата по бул. “Цар Борис III”. В момента офертите в квартала, разположен в подножието на планината Люлин, са в рамките на 125 000-1,2 млн. евро Най-евтината къща, предложена за продажба и е с площ от 101 квадрата и е строена преди близо 30 години. Най-високата оферта е за 3-етажна луксозна къща от 780 кв. м.
В Малинова долина се строят основно блокчета с жилища, а не къщи. Въпреки това за последните 12 месеца средните офертни цени на къщите са нараснали със 111 на сто. В момента цените в тази част на столицата се движат в много широки граници от 1029 до 11828 евро за квадрат застроена площ. За най-евтината къща в квартала се искат 105 000 евро. Офертата е за къща-близнак с площ от 102 квадрата. За най-скъпия имот в Малинова долина е обявена цена от 1,644 млн. евро. Къщата е част от затворен комплекс и има собствен двор от 2 дка.
Доста голямо поскъпване от 64 на сто на къщите през последната година има и в Княжево ­ най-западният от квартали, разположени в полите на Витоша. Офертите са в доста широки граници от 725 до 2000 евро за кв. метър. Най-евтиният имот се продава за 87 000 евро, а най-скъпият ­ за 1 млн. евро.
В момента в Симеоново се оферират 105 къщи, сочи статистиката. Най-евтиният имот се оферира 130 000 евро. Къщата е в строеж и е с двор от 412 квадрата. За най-скъпия имот се искат 2,4 млн. евро. Къщата е в селище от затворен тип и е с двор от 1600 квадрата.